Chính chủ bán đất gần ngã tư hiep binh phuoc. 94m2. mặt tiền 6,8m giá 3,8tỉ

Chính chủ bán đất gần ngã tư Hiep Binh Phuoc. 94m2. Mặt tiền 6,8m giá 3,8tỉ
♟ Địa chỉ: hẻm 104 Quốc lộ 13 cũ, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức.Ngay gần vòng xoay Ngã tư Bình Phước, Thủ Đức.
♟ Diện tích: 93,8m2 (thổ cư 90,4m2); mặt tiền rộng 6,8m, dài 13,8m.
♟Đường trước nhà:  4m, xe hơi ra vào thoải mái.
♟ Vị trí toạ độ:
10°51'45.2"N 106°43'22.6"E
♟ GIÁ:  giảm từ 4,2tỉ còn 3,8tỉ 
Đất xung quanh nhà đã xây kín từ chục năm trước. Vị trí ko xa các quận trung tâm, cách sông SG 400m, cách khu đô thị Vạn Phúc 2km, bệnh viện Hạnh Phúc 3 phút xe máy, chợ Hiệp Bình Phước vài chục bước chân.
♟ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
1/ Trên sổ đỏ là đất ở đô thị từ tháng 7/2009, đến tháng 2/2020 thì bị chuyển đổi Quy hoạch  thành đất cây xanh đơn vị ở quy hoạch DÀI HẠN.
2/ Đất CÓ THỂ THẾ CHẤP vay ngân hàng: đã đc kiểm tra trước với một số ngân hàng GPbank, HDbank,…
Tại thời điểm mua cách đây 13 năm thì mình chờ quy hoạch mở rộng quốc lộ 13 lên 54-60m nên mua nhưng 20-25 năm quy hoạch vẫn chưa thấy triển khai. Nên mình nghĩ quy hoạch cây xanh đơn vị ở dài hạn này sẽ còn  rất lâu mới đến lượt.
Ngoài ra, luật đền bù giải toả đất tới đây sẽ có nhiều chỉnh sửa bổ sung đảm bảo giá đền bù sát giá thị trường, đặc biệt ở TP lớn, là những yếu tố để mọi người cân nhắc.
♟ Liên hệ: Zalo : +818045320909 Lan Anh/ Email: anh.nguyenthilan@gmail.com